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建设工程

建筑工程施工总承包

不同等级的建筑工程施工总承包资质承包不同的范围,获得不同级别资质的建筑公司承包工程是否有范围呢?获取施工总承包资质需要哪些材料呢?无锡建设工程律师在这里整理了相关知识,希望对你有所帮助。

 

什么是施工总承包?

是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。这里发包方可以是业主、也可以是工程总承包方。

根据《建筑法》第二十七条规定:

“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”

 

施工总承包资质怎么办理,需要什么材料?

公司先工商注册,等营业执照办理完成后,再弄齐相应等级资质所需要的人员证件,到行政许可的建委口去办理资质申请。

级资质的建筑工程公司办理资质所需要提供的材料:

1、企业相关资料:

营业执照副本复印件;企业机构代码复印件;税务登记证复印件;公司章程复印件;房屋租赁合同复印件;验资报告复印件;

2、工作人员相关资料:

1)企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件;身份证;毕业证;职称证;照片5张一寸。 

2)项目经理身份证;毕业证;职称证;照片5张;能代表该工程项目业绩的施工合同;担任该项目负责人的证明文件;工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

3)有职称的工程技术及经济管理人员:职称证;毕业证;身份证;聘用合同等。

3、保险:

企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。

4、其他:

施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。

5、代表工程资料。

中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表;如以上资料不能反映工程的技术指标,企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料,达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程。

 

建筑工程施工总承包范围有哪些?

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。下面我们分别细说:

一、特级企业

1取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4、特级资质的企业,限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

二、一级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

140层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

2)高度240米及以下的构筑物;

3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三、二级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

128层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

2)高度120米及以下的构筑物;

3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

四、三级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

114层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

2)高度70米及以下的构筑物;

3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

 

针对建筑工程施工总承包相关问题,如有任何疑问和需要,欢迎联系江苏昶兴律师事务所无锡建设工程律师(18014190572)!

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